駁二大面寬店面
鹽埕買屋 /
鹽埕買房
-
苓雅大樓房價 駁二特區 大地坪 9米大面寬雙店面
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 28
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3850 萬
- 參考單價：18.84 萬/坪
- 地址：
高雄市
鹽埕區
必忠街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：204.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：196.67 坪
- 附屬建物面積：7.63 坪
- 土地面積：51.12 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
- 屋齡：56 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：適合特定創業者作為投資標的，不建議單純以自住或短期投機目的購買。
主要理由如下： 此物件最大的亮點在於「地價性價比」，在駁二特區周邊能以低總價取得如此大坪數與雙店面，非常適合規劃長期營運的實體商業空間（如特色餐飲、工作室或品牌展示廳）。然而，56 年的屋齡是潛在風險點，購買前務必進行專業的水電與結構檢修評估，並預留整修預算。此外，因無車位且為商用性質，資金周轉週期較長，若您是尋求穩定現金流的投資者，此標的在地理位置上具吸引力，但需謹慎考量長期持有成本與營運規劃的可行性。
問與答
苓雅大樓房價
苓雅大樓房價
鍾明儒(仲介，收取服務費)
暱稱：鍾明儒
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0926-850586
訂閱：1 (加入)
大樂河堤 加盟店
經紀業名稱: 凱璿樂堤不動產有限公司
證號: (100)登字第183713號
苓雅大樓房價 鍾明儒 0926850586
我家粉絲團更多好屋推薦
苓雅大樓房價 亞灣 勞工公園 高檔裝潢 極品4房+平車
高雄市 前鎮區
苓雅大樓房價 武廟大中正國小 明亮大四房 健身公寓
高雄市 苓雅區
苓雅大樓房價 郡都FOCUS 三房3年屋 山景採光光
高雄市 三民區
苓雅大樓房價 後驛站 愛河之心 高醫商圈3改房平車
高雄市 三民區
苓雅大樓房價 08捷運 四維路上 福東國小 邊間優質透天
高雄市 苓雅區
苓雅大樓房價 亞灣 濱海 大遠百 高樓層 三房平車
高雄市 苓雅區
苓雅大樓房價 前金捷運站 大面寬 公寓1樓 可店可住
高雄市 前金區
苓雅大樓房價 文化中心 師範大學 6米大面寬透天
高雄市 苓雅區
苓雅大樓房價 鳳山行政中心 邊間大地坪透天
高雄市 鳳山區
苓雅大樓房價 美術館 青海商圈 優質透天車墅
高雄市 鼓山區